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设计理念2021年1月至2023年12月

发布日期:2024-11-03 18:09    点击次数:105

设计理念2021年1月至2023年12月

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奈何破解?罗庄区盛庄街说念垂钓一号院小区,街说念、社区、物业等多方联手,为业主交出了一份舒畅的“答卷”,探索出了一个较好的处分决策。

据了解,垂钓一号院小区一、二期共有1039套住宅,交房时,只托付了934个泊车位,车位配比率惟有1:0.89。而现在入住率已逾越90%,小区泊车难的问题高出隆起。“驱动校阅前,小区接到的工单里有一半齐是在反馈泊车难和泊车乱的问题。”龙湾社区党委委员肖志鹏说。记者查询工单系统发现,2021年1月至2023年12月,和垂钓一号院小区联系的物业络续类工单共421条,其中,有162条提到了泊车问题。

“得早点总结‘抢车位’,来晚了的话只可把车停在路边或者沿街,很不便捷。”业意见先生告诉记者,由此带来小区内乱停乱放的情况比拟严重,不少业主径直将车辆停放在消防通说念,“既影响其他业主泛泛通行,也容易发生剐蹭。”张先生说。

为了处分问题,依摄影关法律律例,征求逾越三分之二业主的情愿后,盛庄街说念、龙湾社区结合小区物业,于客岁12月厚爱启动了小区一二期泊车位校阅工程,由物业垫付工程款,对要害也曾损坏的儿童行径场地,部分损坏严重的绿化带,以及33号、36号楼南侧场合进行车位校阅。“本年2月校阅工程一齐气象,共加多了106个新车位,总车位达到了1040个,并为业主再行分派了车位,不错保证一、二期业主‘一户一车位’。”垂钓一号院小区党支部文牍、业委会主任刘长永说。

但有些业主购置了多辆汽车,一个车位不成齐全清闲泊车需求。为此,社区通过合营交警部门,在小区门口的路边划上了160个泊车位。刘长永默示,此举基本不错处分“一户多车”的泊车问题。

“一、二期的泊车问题不错说基本处分,但三期高层住宅区的泊车贫困照旧存在,亦然咱们下一步要处分的要点问题。”刘长永先容,三期共有2030套住宅,现在入住率在60%傍边,可用的车位却惟有700多个,远远不成清闲需求。

团结个小区,一、二期住宅的泊车问题处分得很好,为何三期住宅不成“照抄功课”?刘长永坦言,三期交房较晚,不少绿化带还未验收,八成校阅会影响改日验收。

“三期北侧有个预见了700个车位的地下泊车库,但因为确立商和施工方存在经济纠纷,车库现在处于被法院查封的现象。”垂钓一号院物业名目司理郭怀振说,街说念、社区和物业准备“匠心独具”,向外深挖泊车费源。

“在小区东侧有一派烧毁篮球场,亦然属于小区的领域设计理念,咱们正在合营园林络续部门,将其改形成泊车场。”郭怀振说,字据初步制定的决策,这片区域能校阅出500多个泊车位,基本不错清闲三期住户泊车需求。

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