10月30日，中原幸福基业股份有限公司（中原幸福，600340.SH）发布2024年第三季度讲述。

季报通晓，中原幸福第三季度杀青交易收入约80亿元，同比增长11.56%；净利润26亿元，杀青扭亏为盈。前三季度，中原幸福交易收入139亿元，同比减少21.79%；包摄于上市公司股东的净亏蚀为22.4亿元。

扫尾期末，中原幸福总财富3238亿元，同比减少7.88%；策划活动产生的现款流量净额为-19.44亿元。

与此同期，中原幸福股价成绩3个涨停板，当日收于2.07元，较9月13日收盘价1.03元高涨100.97%。

中原幸福示意装修预算，三季度，该公司陆续以“全面转型产业新城干事商”为计谋牵引，围绕“产业+园区”，依托以产业招商为中枢的全经过产业发展智商，安身自握及运营干事的大量产业园区资源，全面转型产业新城干事商，已体现见效。

在“保交楼”方面，2024年1-10月，杀青16个相貌/2.7万套/358万普通米委用，隐痛河北廊坊、张家口、秦皇岛、湖北孝感、安徽六安等地。自2020年四季度至讲述袒露日，已累计委用相貌131个/14万套/1,759万普通米，“保交楼”举座委用任务已完成93%。

在握续推动债务重组方面，三季报提到正积极推动《债务重组权术》项下的财富出售职责。现在永清产业新城、广阳产业新城平台公司、南边总部财富包走动等均正在按照转让条约推动相干安排。

三季报通晓，在运交易务上，该公司运营管制产业园、革命中心、酒店、西宾等多类财富。在环京及外埠累计运营69个产业园，总面积超166万普通米，平均出租率逾70%，革命中心在管总面积约15万普通米，其中中原幸福丰台革命中心出租率达83%，中原幸福固安革命中心出租率达85%。

干事业务主要包括产业发展干事、物业干事、不动产干事。中原幸福（深圳）产业发展有限公司2024年1-9月招商签约固定财富投资额200.66亿元，其中签约固投额超10亿元的龙头相貌3个，超5亿元的畛域大相貌4个。公司旗下的幸福蓝线在环京和长三角领有两大招商中心，1-9月累计收受奉求面积544万普通米，其中三季度新增收受奉求面积247万普通米；1-9月累计招商签约面积为20.6万普通米，同比增长56%。公司旗下深圳伙伴握续深耕产业地产领域21年，每年走动畛域超300亿元，成交面积超5000万普通米。公司旗下幸福产城为配合区域简阳市空天产业功能区完成一个产业招商相貌签约，总投资额5亿元。

中原幸福旗下的幸福物业城市干事在管面积约6500万普通米，讲述期内增多约550万普通米；社区干事在管面积约6000万普通米，讲述期内增多约52万普通米。第三阵势样在管面积4858万平米，讲述期内增多558.51万平米。物业干事升值业务讲述期内交易收入超0.54亿元，同比素质4%。

“幸福安家”直播卖房业务累计签约额1.6亿元，其中2024年第三季度新增签约额0.7亿元。

此外，2024年第三季度，中原幸福对应收账款计提坏账准备5.33亿元，对其他应收款计提坏账准备5.96亿元，对长期应收款计提坏账准备7.2万元，筹划提坏账准备11.295亿元。对合同财富计提减值准备181.16万元。公司阐述责罚投资性房地产公允价值变动损失125.98万元。

中原幸福示意，计提财富减值准备和公允价值变动，影响公司2024年第三季度利润总和11.3257亿元，影响公司2024年第三季度包摄于上市公司股东的净利润8.426亿元。